تبلیغات
بودجه 207-207 - مسکن بخریم یا نخریم؟(جام نیوز)
بودجه 207-207
قُلْ هَلْ یَسْتَوِی الَّذِینَ یَعْلَمُونَ وَ الَّذِینَ لا یَعْلَمُونَ ؛ آیا آنان كه می‌دانند با آنان كه نمی‌دانند برابرند؟

لینکدونی

آرشیو موضوعی

آرشیو

لینکستان

صفحات جانبی

← آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :

مسکن بخریم یا نخریم؟(جام نیوز)

با نزدیک شدن به پایان سال زمزمه هایی درباره بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق خرید و فروش به گوش می رسد که در این گزارش به بررسی این موضوع پرداخته ایم.
[-]اندازه متن[+]

با نزدیک شدن به پایان سال زمزمه هایی درباره بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق خرید و فروش به گوش می رسد که در این گزارش به بررسی این موضوع پرداخته ایم.

مسکن یکی از موضوعاتی است که بسیاری از خانواده های ایرانی تب و تاب بازار آن را همواره در زندگی خود تجربه می کنند.

مسکن یکی از اساسی ترین زمینه ها برای ایجاد اشتغال در کشور محسوب می شود زیرا بیش از ۷۰۰شغل به طور مستقیم و غیرمستقیم با آن مرتبط است.

خرید مسکن همیشه تابع زمان است، به طوری که در این زمینه بعضی ایام مناسب و برخی ایام نامناسب است.

تشخیص این موضوع برای اهل فن هم گاهی مشکل و غیرقابل پیش بینی است چه برسد به مردم عادی که از بسیاری از مولفه های اقتصادی باخبر نیستند.

در این باره حسن سعیدی کارشناس اقتصادی در گفت وگو با خراسان رضوی گفت: مسکن تابع یک سری شرایط کلی در اقتصاد کشور است و تا زمانی که تمام مولفه ها فراهم نشود امکان بهبود در این زمینه وجود ندارد.

با توجه به شرایط موجود پیش بینی می شود همین روند تورمی تا انتهای سال و حتی سال آینده ادامه داشته باشد.

وی با بیان این که خرید و فروش در بازار مسکن در حالت رکود است، افزود: مهم ترین دلایل این رکود، پایین آمدن قدرت خرید اکثر مردم جامعه و افزایش ناکافی وام مسکن طی چند سال گذشته است.

این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: از پنج سال گذشته تاکنون تنها ۵میلیون تومان به میزان وام مسکن بانک ها افزوده شده و به رقم ۲۵میلیون تومان رسیده است که این مقدار وام اصلاً با قیمت مسکن هم خوانی ندارد.

سعیدی با اشاره به رکود کلی بازار مسکن در فصل زمستان خاطرنشان کرد: با وجود رکود در خرید و فروش مسکن، از پایان تابستان امسال تاکنون قیمت ها ۱۵درصد افزایش داشته در حالی که حجم معاملات بسیار پایین است.
بهترین فرصت برای خرید مسکن

وی افزایش وام مسکن و تسهیل در پرداخت آن را مهم ترین راهکار برای شکستن این شرایط تورمی دانست.

این کارشناس اقتصادی این برهه زمانی را بهترین فرصت برای خرید مسکن دانست و افزود: با توجه به فشار زیاد نقدینگی در جامعه و افزایش قیمت مصالح و به تبع آن مسکن، امروز بهترین زمان برای خرید مسکن است. اما صادق عابدزاده رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد معتقد است بازار مسکن در حال حاضر از وضعیت خوبی برخوردار است.وی افزود: منظور از خوب بودن رونق خرید و فروش است نه افزایش قیمت ها، چرا که مسکن هم مانند دیگر اقلام از شرایط تورمی جامعه مستثنا نیست.

وی رکود نسبی در بازار مسکن را تایید و خاطرنشان کرد: البته از یک ماه گذشته وضعیت مسکن در مشهد بهبود یافته است و پیش بینی می شود این شرایط تا پایان سال ادامه داشته باشد اما در عین حال نمی توان افزایش قیمت ها را منکر شد.عابدزاده نیز این برهه از زمان را برای خرید مسکن مناسب دانست و گفت: پیش بینی می شود افزایش قیمت ها تا پایان سال ادامه داشته باشد بنابراین شرایط امروز از هر زمان دیگری برای خرید مسکن مناسب تر است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد با انتقاد از سرمایه گذاری کوتاه مدت مردم در بازارهایی همچون طلا و ارز گفت: اگر این سرمایه ها و نقدینگی موجود به بخش مسکن سوق داده شود ۱۲۰شغل مرتبط با این بازار به حرکت درمی آید و این امر سبب پویا شدن اقتصاد کشور می شود.

وی گفت: نقدینگی کافی در جامعه وجود دارد اما متاسفانه در جاهایی به کار گرفته می شود که سودهای کوتاه و آنی در پی دارد.


مبهم بودن شرایط اقتصادی

در همین زمینه عباسعلی لطفی عضو هیئت مدیره دانشگاه فردوسی مشهد در گفت وگو با خراسان رضوی گفت: متاسفانه به دلیل مبهم بودن شرایط اقتصادی برای بهبود وضع موجود باید منتظر افزایش قیمت مسکن تا پایان سال جاری و حتی سال آینده باشیم.

وی با اشاره به ثبات نسبی در بازار طلا و سکه عنوان کرد: با ثبات نسبی ایجاد شده در بازار طلا، سکه و ارز، سرمایه ها بار دیگر به بازار مسکن روانه شده است.


رکود تورمی در بازار مسکن

وی حمایت نکردن دولت از بخش تولید و تخصیص نیافتن یارانه های وعده داده شده به این بخش را عامل اصلی ورشکستگی بنگاه های تولیدی اعلام کرد و گفت: سرمایه های سرگردان بخش تولید هر روز سر از جایی در می آورد و امروز نیز به بخش مسکن روانه شده و میزان ساخت و سازها و انبوه سازی افزایش یافته اما خرید و فروش همچنان راکد است.

این عضو هیئت علمی دانشگاه فردوسی مشهد وضعیت فعلی بازار مسکن را هم دارای رکود و هم تورم بالا دانست و خاطرنشان کرد: تقریبا سه سالی است که وضعیت بازار مسکن با رکود تورمی روبه رو است.لطفی تنها راه حل مشکل بازار مسکن را توجه به بخش تولید دانست و گفت: تنها با توجه به تولید داخلی می توان از سرمایه ها حداکثر بهره برداری را داشت در غیر این صورت هر روز باید شاهد آشفتگی جدیدی در بازار باشیم.با وجود تمام صحبت های کارشناسان، به دلیل نبود عزم و اراده جدی برای حل مشکل مسکن و همچنین مشخص نبودن اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها که می تواند تاثیر بسیار زیادی بر بازار مسکن بگذارد، احتمال افزایش قیمت مسکن در پایان سال و حتی اوایل سال آینده وجود دارد؛ موضوعی که برای بیشتر مردم ناراحت کننده خواهد بود.

خراسان

Cialis 20 mg
جمعه 7 اردیبهشت 1397 09:13 ب.ظ

Nicely put, Kudos!
cialis generisches kanada bulk cialis canadian cialis only best offers cialis use the best choice cialis woman cialis in sconto cheap cialis cialis online cialis billig cialis uk next day
Viagra 20 mg best price
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 10:04 ق.ظ

You have made your point!
buy viagra forum buy viagra prescription online buy super viagra prescription viagra uk cheapest viagra online pharmacy cheap online pharmacy no prescription to buy viagra buy viagra on line buying viagra online legal buy viagra thailand
Buy cialis
شنبه 18 فروردین 1397 02:20 ق.ظ

Thanks! Quite a lot of postings!

we choice cialis uk the best choice cialis woman venta de cialis canada estudios de cialis genricos generico cialis mexico cialis italia gratis cialis canada on line cialis usa cost cialis australian price click now cialis from canada
Buy cialis online
شنبه 4 فروردین 1397 12:18 ق.ظ

Fantastic data. Thanks a lot.
cialis rezeptfrei cialis diario compra cialis 5mg comprar cialis navarr cialis 20 mg cost cialis usa cost cialis 20 mg effectiveness cialis arginine interactio wow cialis tadalafil 100mg does cialis cause gout
Generic cialis
دوشنبه 28 اسفند 1396 05:49 ق.ظ

Seriously a good deal of amazing data!
cialis kaufen il cialis quanto costa cialis rckenschmerzen get cheap cialis generic cialis soft gels cialis manufacturer coupon cialis arginine interactio cialis 5mg cialis dosage amounts cialis generic tadalafil buy
imvu credits generator
جمعه 10 آذر 1396 02:40 ق.ظ
همسر من و من در اینجا در مورد وب سایت های مختلف گول زدیم و تصور می کردم که من نیز ممکن است همه چیز را بررسی کنم.

من دوست دارم آنچه را که می بینم اکنون دنبال می کنم. به دنبال یک بار دیگر به صفحه وب خود بروید.
cheap phone psychics
دوشنبه 20 شهریور 1396 11:02 ق.ظ
سلام، من بلافاصله به وبلاگ شما خوندم و یک مورد مشابه داشتم و فقط از اینکه زیاد اسپم دریافت کردم تعجب کردم
بازخورد؟ اگر پس چگونه آن را کاهش دهید، هر پلاگین یا هر چیز دیگری که می توانید توصیه کنید؟

من خیلی زود دریافتم دیوانه من را رانندگی می کند بنابراین هر گونه حمایت بسیار قدردانی می شود.
free std testing near me
دوشنبه 20 شهریور 1396 08:17 ق.ظ
پست عالی من به طور مداوم این وبلاگ را چک کرده ام و من هستم
تحت تاثیر قرار! اطلاعات فوق العاده مفید به خصوص مرحله باقی مانده
:) من با این اطلاعات زیادی مقابله میکنم من برای مدت طولانی این اطلاعات خاص را جستجو کردم.
با تشکر از شما و بهترین شانس.
cheap phone psychic readings
دوشنبه 20 شهریور 1396 07:00 ق.ظ
سلام، من فکر می کنم که دیدم شما وبلاگ من را دیدید، بنابراین برای برگشتن به اینجا آمده ام
من ترجیح می دهم. من تلاش می کنم برای پیدا کردن مسائل برای بهبود وب سایت من فکر می کنم آن را به اندازه کافی خوب برای استفاده
برخی از مفاهیم شما!!
std screening near me
دوشنبه 20 شهریور 1396 01:08 ق.ظ
سلام! من می توانستم سوگند یاد کنم از این بازدید کرده ام
وب سایت پیش از آن، اما پس از مرور بسیاری از مقالات متوجه شدم این برای من جدید است.
به هر حال، من مطمئنا خوشحالم که با آن روبرو شدم و آن را نشانه گذاری خواهم کرد
چک کردن به طور مرتب!
foot pain
شنبه 18 شهریور 1396 09:52 ق.ظ
Thanks for sharing your thoughts on مسکن.
Regards
chaturbate token generator for android
پنجشنبه 12 مرداد 1396 10:16 ب.ظ
Hello, i read your blog occasionally and i own a similar one and i was just curious if you get a lot of spam
remarks? If so how do you protect against it, any plugin or anything you can recommend?

I get so much lately it's driving me crazy so
any support is very much appreciated.
Ava
سه شنبه 10 مرداد 1396 08:41 ب.ظ
Hey there! I just wanted to ask if you ever have any issues with hackers?

My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing months of hard work due
to no data backup. Do you have any methods to
prevent hackers?
http://breezyrecord4741.snack.ws
دوشنبه 19 تیر 1396 10:31 ق.ظ
Thanks for ones marvelous posting! I quite enjoyed reading
it, you happen to be a great author.I will make
sure to bookmark your blog and will come back sometime soon. I want to encourage you to definitely continue your great work,
have a nice evening!
Norberto
دوشنبه 25 اردیبهشت 1396 08:37 ق.ظ
These are genuinely great ideas in about blogging.
You have touched some good points here. Any way keep up wrinting.
BHW
دوشنبه 28 فروردین 1396 10:45 ب.ظ
I love your blog.. very nice colors & theme.
Did you design this website yourself or did you
hire someone to do it for you? Plz respond as I'm looking
to construct my own blog and would like to know where u got this from.
cheers
BHW
پنجشنبه 24 فروردین 1396 12:10 ق.ظ
My brother suggested I may like this website. He was once totally right.
This post actually made my day. You can not imagine just how
a lot time I had spent for this information! Thank you!
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر

درباره وبلاگ

//Ashoora.ir|Zekr Begins//Ashoora.ir|Zekr Ends
مدیر وبلاگ : بودجه 207-207

آخرین پست ها

جستجو

نویسندگان